ABD'de mortgage başvurularında düşüş sürdü, 30 yıllık faiz sabit kaldı
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 18 Ekim haftasında mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetini içeren piyasa endeksi yüzde 6,7 düşüşle 214,8 puana indi.
MBA'nın yayımladığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi yüzde 5,1 düşüşle 131,3 puana, refinansman endeksi ise yüzde 8,4 düşüşle 672,6 puana geriledi.
Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı değişmeyerek yüzde 6,52 seviyesinde kaldı.
MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, "Mortgage oranları geçen hafta karışık sonuçlar verdi, ancak 30 yıllık oran yüzde 6,52'de sabit kaldı. Hem satın alma hem de yeniden finansman başvuruları, düşüşler sürdüğü için temmuz ayından bu yana en düşük seviyesine geriledi." dedi.
Kan, "Satın alma başvuruları, üst üste beşinci haftadır geçen yılın hızından daha güçlü bir şekilde devam etti. Oranlar son zamanlarda yükselişte olsa da, bir yıl öncesine göre tam bir yüzde puanı daha düşükler ve bu da bazı ev alıcılarını piyasada tuttu. Satılık stoklar gevşemeye başladı ve bazı pazarlarda konut fiyatlarındaki artış yavaşladı; bu da alıcılara bu düşük oranlarla birlikte daha fazla seçenek sağladı." ifadelerini kullandı.
Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı yüzde 46,5'ten yüzde 45,7'ye geriledi.
15 yıllık mortgage faiz oranı 4 baz puan artışla yüzde 5,98'e çıkarken, 5 yıllık ARM kredi faizi 2 puan azalarak yüzde 6,12 seviyesine indi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 3 puan düşüşle yüzde 6,73 oldu.
