Avrupa Yakası’nın taşınma haritası: 460 bini aşkın taşınma gerçekleşti, gençler Esenyurt’u tercih etti

CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in ‘Gayrimenkulün Enerjisi’ raporu, İstanbul Avrupa Yakası’ndaki 2024 yılı taşınma hareketlerini ortaya koydu. Rapora göre, yıl boyunca 460 bin 868 taşınma gerçekleşti. Taşınmaların yüzde 71’i ikinci el konutlarda yaşanırken, yeni konuta taşınmalarda 2023’e kıyasla yüzde 10’luk bir düşüş görüldü.

2018-2024 arasında 1 milyon kişi yeni eve taşındı

Raporda, son altı yılda Avrupa Yakası’nda toplam 3 milyon 855 binin üzerinde taşınma gerçekleştiği belirtildi. Bu süreçte:

• 1 milyon 18 bin kişi yeni bir konuta taşındı.
• 2 milyon 837 bin kişi ise ikinci el konutlara geçti.

En fazla taşınma hareketliliği 2019 yılında 753 bin 323 kişiyle yaşandı. 2024’te ise ikinci el gayrimenkulde taşınma oranı yüzde 5,7 artarak 329 bin 250’ye yükseldi.

Yeni konuta taşınma oranı düştü

2023’te her gün ortalama 401 kişi yeni bir konuta taşınırken, 2024’te bu sayı 360’a geriledi. Yeni konuta taşınma oranı geçen yıla kıyasla yüzde 10 düşüş gösterdi.

35 yaş altı Esenyurt’u, 64 yaş üstü Bakırköy’ü tercih ediyor

Taşınma hareketleri yaş gruplarına göre de farklılık gösterdi:

• 35 yaş altı aboneler en çok Esenyurt’u tercih etti. Esenyurt’ta genç abone oranı yüzde 21,48 ile en yüksek seviyede.
• 64 yaş üstü aboneler ise ağırlıklı olarak Bakırköy’de yaşadı. Bakırköy’de 64 yaş üstü abone oranı yüzde 31,27 ile en yüksek seviyede bulunurken, Beşiktaş yüzde 30,71 ile ikinci sırada yer aldı.

Avrupa Yakası’nda memleket dağılımı: Yüzde 18 İstanbullu, birinci sıra Sivaslıların

Rapora göre, 2024 yılında İstanbul Avrupa Yakası'ndaki mesken abonelerinden İstanbul kayıtlılar hariç tutulduğunda Sivaslı aboneler 195 bin 363 ile yine birinciliği kaptı. İkinci sırada 151 bin abone ile Kastamonu, üçüncü sırada ise 136 bin abone ile Malatyalılar yer aldı. İstanbul’un Avrupa Yakası'nda memleket dağılımına bakıldığında abonelerin yüzde 18’i İstanbullar oluşturdu. Sivaslılar; Kağıthane, Sultangazi, Bağcılar ve Sarıyer’de yoğunlukta bulunurken, Kastamonuluların Bağcılar, Kağıthane, Gaziosmanpaşa ve Sultangazi’de, Malatyalıların en fazla Bağcılar’da, Tokatlıların ise en fazla Esenyurt’ta, Giresunluların Eyüpsultan, Bağcılar ve Gaziosmanpaşa’da, Orduluların da yoğun olarak Esenyurt ve Bağcılar’da ikamet ettiği görüldü.

Yabancı abone sayısı yüzde 10 azaldı

İstanbul Avrupa Yakası’nda 173 farklı ülkeden yabancı abone bulunuyor. Ancak yabancı abone sayısı, 2023’te 208 bin 707 iken, 2024’te yüzde 10 düşerek 186 bine geriledi.

Kentsel dönüşüm tahliyeleri yüzde 23 azaldı

2023’te 33 bin 641 kişi kentsel dönüşüm nedeniyle tahliye edilirken, 2024’te bu sayı yüzde 23 azalarak 25 bin 650’ye düştü.

En fazla tahliye talebi:

• Bahçelievler’de 3 bin 348 kişi
• Küçükçekmece’de 2 bin 494 kişi tarafından yapıldı.

2018’den bu yana Avrupa Yakası’nda toplam 197 bin 525 kişi kentsel dönüşüm nedeniyle taşındı.