Yüzde 25 sınırı kalktı: Kira zammı nasıl belirlenecek?
- Kira artışlarında yüzde 25 sınırı uygulaması resmen sona erdi. Bugünden itibaren kira artışlarında hesaplama değişti.
- Kira zamları belirlenirken Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı TÜFE oranları belirleyici olacak. Zam oranı açıklanan rakamı aşamayacak.
Konut kiraları artışında yüzde 25 zam sınırı uygulaması bugün itibarıyla sona erdi.
İki yıldır yürürlükte olan düzenlemeye göre konut kiralarında artış yüzde 25'i geçemiyordu. Ancak iş yeri kiralarında ise 12 aylık TÜFE ortalamasına göre artış tavanı belirleniyor.
Kirada yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024'e kadar uzatılmıştı. Bugünden itibaren uygulamanın sona ermesiyle konutlarda kira zam hesaplaması da değişecek.
Kira zammı nasıl hesaplanacak?
Konut kira artışlarında zam oranı üst sınırı TÜFE rakamlarına göre belirlenecek. Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı 12 aylık ortalamalara göre TÜFE değişimi kira zammı için belirleyici olacak.
Son veriye göre haziran ayı itibarıyla kira artış oranı sınırı yüzde 62,51 düzeyinde bulunuyor. Zam sınırı her ay açıklanan enflasyon rakamlarıyla değişkenlik gösteriyor.
Kirada yüzde 25 zam sınırı nedir?
Kiraya zam sınırı enflasyondaki hızlı yükselişe karşı kiracıları koruma amaçlı devreye girmişti. TBMM Genel Kurulu'nda konut kira artışlarının bir önceki kira yılına ait bedelin yüzde 25'ini geçmemesine ilişkin düzenleme Haziran 2022'de kabul edilip yürürlüğe girmişti.
