BHP: Çin'in emlak sektörü 1 yıl içerisinde toparlanacak
- BHP CEO'su Mike Henry, Çin'in gayrimenkul sektöründe hükümet destekli toparlanma beklerken, çelik talebinin 2024'te zayıf kalacağını öngörüyor.
- Düzensiz ekonomik toparlanma ve zayıf sanayi talebi, küresel emtia piyasalarında dalgalanmalara yol açabilir.
Avustralya merkezli madencilik devi BHP CEO'su Mike Henry, Çin'in gayrimenkul sektörünün, hükümetin uyguladığı olumlu politikalar sayesinde önümüzdeki yıl toparlanmasını beklediğini söyledi. Ancak Henry, Çin ekonomisinde "düzensiz bir toparlanma" olduğunu ve sanayi talebindeki durgunluk ile artan faiz oranlarının, küresel emtia piyasalarında kısa vadede dalgalanmalara neden olacağını vurguladı.
Henry, Çin'in gayrimenkul sektörünün çelik talebi açısından bir "zayıf nokta" olduğunu kabul ederken, Çin çelik talebinin 2024 yılında da baskı altında kalmasını beklediklerini belirtti. Gayrimenkul sektöründeki talep çöküşü, demir cevheri fiyatlarındaki düşüşe de yol açarak, madencilik sektöründeki kazançları tehdit ediyor.
Bununla birlikte Henry, Çin'de çelik üretiminin yüksek bir seviyede, yıllık 1 milyar ton civarında sabitlenmiş olduğunu ifade etti. Gayrimenkul sektöründeki zayıflığa rağmen, Çin ekonomisinin diğer alanlarında, özellikle gemi yapımı ve otomotiv sektörlerinde demir cevherine yönelik güçlü bir talep olduğunu belirtti.
Son aylarda Çin, gayrimenkul sektörünü istikrara kavuşturmayı amaçlayan bir dizi önlem açıkladı. Pekin, ülke genelinde uygulanan asgari konut kredi faiz oranını kaldırırken, ilk kez ev alacaklar için minimum peşinat oranını yüzde 20'den yüzde 15'e düşürdü. Ayrıca, Merkez Bankası, Mayıs ayında 300 milyar yuan (42,25 milyar dolar) tutarında bir fon ayırarak yerel devlet işletmelerine tamamlanmış fakat satılmamış daireleri satın almaları için kredi sağladı. Konut Bakanı Ni Hong, Çin'in kentselleşme sürecinin devam etmesi ve kaliteli konut talebinin artmaya devam etmesi nedeniyle gayrimenkul sektörünün genişlemesi için hâlâ büyük bir potansiyel olduğunu belirtti.
BHP, Salı günü yıllık bazda yüzde 2'lik bir temel kâr artışı bildirdi. Şirket, bu büyümeyi "sağlam operasyonel performans ve kilit emtialarda daha yüksek emtia fiyatları"na bağladı. Ancak Henry, Çin'in çelik talebinin gayrimenkul sektöründen kaynaklanan baskılar nedeniyle hâlâ dalgalı olduğunu ifade etti.
BHP'nin Avustralya'daki hisseleri, Salı günü yapılan işlemlerde yüzde 1,97 oranında değer kazandı.
