ABD'de 30 yıllık mortgage faizi yüzde 7'nin altına indi

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 14 Haziran haftasında mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi yüzde 0,9 artışla 210,4 puana çıktı.

MBA'nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi yüzde 1,6 artışla 146,0 puan olurken, refinansman endeksi yüzde 0,4 düşüşle 552,7 puana indi.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 8 puan azalarak yüzde 6,94 seviyesine geldi. Böylece 3 Nisan tarihinde görülen yüzde 6,91 seviyesinin ardından ilk kez yüzde 7,0 altı görüldü.

MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Mike Fratantoni, "Mortgage faizleri geçen hafta son enflasyon verileri ve ABD Merkez Bankası (Fed) faiz toplantısının ardından düştü; 30 yıllık faiz oranı yüzde 6,94'e inerek Nisan başından bu yana en düşük seviyesine ulaştı. Satın alma başvuruları, konvansiyonel kredi başvurularının öncülüğünde hafta boyunca küçük bir artış gösterdi. Yeniden finansman başvuru hacmi de hafta boyunca hafif düşüş gösterdi; ancak geçen yılın bu zamanına göre yaklaşık yüzde 30 daha yüksek olmaya devam ediyor," dedi.

Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı değişmeyerek yüzde 35,2 olarak belirlendi.

15 yıllık faiz oranı 13 baz puan düşüşle yüzde 6,47 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 18 puan azalarak yüzde 6,27 seviyesine geldi. 30 yıllık jumbo (647 bin 200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 6 puan azalarak yüzde 7,12 oldu.